Вчера, 11 января прошла встреча представителей нашей инициативной группы сначальником
управления по контролю и надзору за долевым строительством, Захаровым
Игорем Гаврилович. На встрече обсуждались вопросы кредитования и
продолжения строительства объектов по Штахановского-Мезенскому,
прекращения банкротства, снятия ареста с земельного участка и
продолжение регистрации договоров в УФРС.
Захаров сообщил, что вопрос кредитования наших объектов обсуждался в
конце декабря на собрании кредитного комитета, где было принято
предварительное решение о выделении 150 млн. рублей, однако окончательное решение будет принято в в течении
этой недели. О результатах нам сообщат в начале следующей недели.
Кредиты планируется проводить через не проблемные юридические лица
концерна Вант (скорее всего это будет ООО "Ника"). Каким образом деньги
будут направляться на строительство наших объектов до конца не ясно, но
по словам Захарова ООО "Ника" может к примеру выступить в качестве
подрядчика ООО "Мария". Причина по которой по мнению Захарова вопрос
выделения кредита Сбербанком решается так долго связан с тем, что банку
скорее всего придется столкнуться с проблемой реализации залога,
поскольку Вант не располагает достаточным количеством не проданных
площадей, которые могли бы обеспечить возврат кредита. Контроль за не
целевым расходованием кредитных средств осуществляется банком. Однако
даже в случае выделения кредита на возведение многоэтажки с нуля
требуется порядка 1,5 лет, так что даже для дольщиков блока "Б",
построенного до уровня 3 этажа это может означать, что от момента
возобновления строительства до его полного завершения и ввода в
эксплуатацию может пройти по меньшей мере год, то есть в обещанные
Вантом сроки строительство вряд ли будет завершено.
Банкротство ООО "Марии" по мнению Захарова, если и будет то ещё не
скоро и за это время вполне можно будет завершить строительство. Кроме
того он считает, что даже в случае введения внешнего управления (один
из вариантов исхода дела о банкротстве) будет время на то чтобы
разрешить вопрос благоприятным для дольщиков образом. Хотелось бы
отметить, что процедура наблюдения вводится на срок не более 7 месяцев,
финансовое оздоровление - не более 24 месяцев, внешнее управление - не
более 18 месяцев с возможным продлением срока не более чем на 6 месяцев. Напомню, что следующее заседания суда по банкротству ООО "Марии" состоится 1 февраля. Информацию по делу можно получить здесь
По вопросу снятия ареста с земли, из-за которого приостановлена
регистрация договоров в УФРС Захаров предложил обращаться в службу
судебных приставов, которая наложила арест на землю для того чтобы
выяснить причины по которым она была арестована и получить информацию о
том каким образом он может быть снят.
Контакты службы судебных приставов по Ростовской области находятся здесь
Хотелось бы подчеркнуть, что вся информация получена со слов Захарова и гарантировать её достоверность я не могу. Не исключено, что перед Захаровым стоит задача по успокаиванию дольщиков и потому многое из того, что им было сказано вполне может быть приукрашено. Считаю необходимым перепроверять всё сказанное любыми доступными способами.
